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在现代的社会中，有一个普遍的现象，那就是计划在大家身边80%的人欠着银行的钱，其中50%欠钱的主要原因是买房，就是说，房贷几乎造成了大家生活外账的主要原因之一！针对此现象，小编有如下概况：

首套房贷款利率可能下调。

在降息、降准的作用下，房地产市场或将继续回暖。降息、降准增加了银行的可贷资金，可被用于房贷业务的资本也会增加，个人申请房贷会更加容易。

同时，银行可能会提供更优惠的房贷利率，全国范围内提供优惠利率的银行也会增多。随着银行房贷业务的优惠增加，首套房贷款利率可能会继续下调，二套房贷款利率有望松动。

对房企来说，开发商从银行贷款的利率可能会降低，融资成本相应也可能降低，这将刺激房地产开发商花更大的成本拿地、盖楼。

对于个人购房者而言，如果贷款百万，分20年还清，利率基准月供将减少139元。从去年11月末以来，至今已降息6次，按照基准利率计算，贷款百万、分20年还清的利息减少幅度高达22.57万元。